Espace propriétaire
0
fr
  1. Accueil
  2. Vente
  3. St loubes
  4. Maison
ELIE REYNAERT Négociateur
Contacter l'agent

* Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Télécharger la fiche

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 89.72 m²

Saint-Loubès (33450)
203 520 € Référence VVMA10000361

A propos de ce bien

Maison avec sous-sol total, terrain divisible et constructible – Fort potentiel

Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison offrant un beau potentiel d’aménagement.

Elle se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, ainsi que d’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche.

Le sous-sol total d’environ 60 m² constitue un véritable atout : entièrement à rénover, il offre de nombreuses possibilités d’aménagement (espace de vie supplémentaire, atelier, stockage, etc.).

Implantée sur une parcelle généreuse de 1 250 m², la propriété dispose également d’un terrain constructible d’environ 400 m², idéal pour un projet de division ou de construction.

Points forts :

  • Environnement agréable et verdoyant
  • Sous-sol total avec fort potentiel
  • Terrain divisible et constructible
  • Opportunité de valorisation du bien

Projet intéressant : la vente éventuelle de la parcelle constructible peut permettre de financer une partie des travaux de rénovation, faisant de ce bien une opportunité particulièrement attractive pour les investisseurs ou les acquéreurs en quête d’un projet évolutif.

Une maison pleine de potentiel, idéale pour allier cadre de vie et projet immobilier.

À visiter sans tarder !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 89,72 m²
  • carrez 89,72 m²
  • terrain 1 382 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1970
  • cuisine séparée
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 730 € et 2 420 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 730 € et 2 420 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 203 520 €

Calcul des mensualités

* Champs obligatoires

Consulter les autres biens correspondants à votre recherche

Comme beaucoup, notre site utilise les cookies

On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !

Paramétrer

Statistiques de visites

Pour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse !
Les données récoltées sont anonymisées.

?

Google Analytics

requis
?

Google Tag Mananger

requis
Cookies optionnels

Ces cookies sont déposés par des prestataires afin d'identifier des produits ou services que vous consultez.

Avis client

?

Opinion System

?

Meilleurs Agents

Vidéos

?

Dailymotion

?

Vimeo

?

Youtube

En savoir plus